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TECRA株式会社が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法にもとづく不動産クラウドファンディングです。53号ファンド 「Texas Energy Park」の情報を2023年10月27日より公開し、2023年11月15日18時より募集を開始しました。

53号ファンド 「Texas Energy Park」の概要

本ファンドは、アメリカ・テキサス州・コーパスクリスティに建築する、データセンター（以下「DC」）および付属するオフィスが対象物件です。 このプロジェクトは、全136,800㎡の土地に、オフィス1棟とDC6棟を建築するもので、本ファンドでは土地面積34,650㎡において、オフィス1棟とDC1棟、延10,284㎡の建築を行います。 土地取得後、オフィスとDCを建築したうえで賃貸し、土地および建物から得られる賃料収入を原資として配当を行うインカムゲイン型ファンドです。

テキサス州・コーパスクリスティは、全米で最安レベルの電力価格を維持しており、大量に電力を消費するPCを使用する企業からのニーズは極めて高いことが予想されることから、当社グループとしても、本プロジェクトは成功の可能性は極めて高いと判断しております。

53号ファンド 「Texas Energy Park」の詳細

募集開始予定日：2023年11月15日
運用開始予定日：2023年12月1日
初回配当予定日：2024年2月29日
想定運用期間：36ヶ月
募集金額：2,416,400,000円（別途劣後出資604,100,000円）
想定利回り（年利）：11.50％
最低出資金額：10万円
※投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。

TECROWDについて

TECROWDは国内外の不動産をファンドの対象物件としています。海外では経済発展の著しい新興国におけるオフィスビルなどを投資の対象にしている一方で、国内では障がい者を対象とした集合住宅（グループホーム）を取り扱っており、どちらも国内外で社会貢献度の高い投資を実施しています。また想定利回りが8.0％と高水準であることも多くの投資家の注目を集めている要因のようです。比較的新興のソーシャルレンディング事業者であるため、ポートフォリオとして新たな投資先を検討している投資家や、まだソーシャルレンディングを初めて日が浅い方にもおすすめの事業者です。

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