あなぶきグループの穴吹興産株式会社（本社：香川県高松市、代表取締役社長：穴吹忠嗣、証券コード：8928）は、地域に眠る良質な不動産への投資活動を活性化させることを目的とし、厳選された商業施設や投資用マンションなどに少額から手軽に分散投資できる、不動産投資特化型クラウドファンディング『ジョイントアルファ［Jointo α］』の第37号ファンドとなる「SPC型アルファアセットファンド1号」について、2025年1月27日12:00より募集を開始した。

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SPC型アルファアセットファンド1号　ファンド概要

対象物件：ロイヤルパークホテル倉敷
募集種別：匿名組合（SPC型）
募集金額：1,164,500,000円
募集期間：2025年1月27日 12:00～2月13日 17:59
予定運用期間：36ヶ月（2025年3月6日～2028年3月5日）
配当日：年2回（2月・8月）
予定分配率：年利5.0％
最低出資額：10万円以上（1口～）
ファンド詳細URL：SPC型アルファアセットファンド1号

SPC型アルファアセットファンド1号は、岡山県倉敷市の「ロイヤルパークホテル倉敷」が投資対象となる。本物件を特例事業者であるＳＰＣが取得し、運営会社のあなぶきエンタープライズへ賃貸し、賃料収入と売却時の利益を配当原資として投資家の皆様に分配する。また、不動産特定共同事業3号・4号事業を活用した倒産隔離スキームを採用している。

SPC型アルファアセットファンド1号は、2025年1月27日12:00より募集開始し、1時間で500,000,000円を超える出資額が集まっているという。募集期間は2025年2月13日17:59まで。